Villetta bifamiliare in vendita in viale Fiume

Situata in una delle vie più affascinanti di Viterbo, in un contesto residenziale recente e ben curato, questa elegante proprietà si sviluppa interamente su un unico livello di circa 160 mq, circondata da un giardino esclusivo di circa 200 mq.

L’abitazione, con ingresso indipendente, accoglie con un ampio e luminoso salone dotato di accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti conviviali o per godere di assoluto relax. La cucina è funzionale e ben organizzata, mentre la zona notte comprende tre camere da letto: due molto spaziose e una di 12 mq, ideale come camera per ospiti o studio.

Completano la proprietà un comodo ripostiglio, una lavanderia e due ampi bagni, moderni e confortevoli.

Il garage doppio, dotato di portone sezionale motorizzato, include una stazione di ricarica per auto elettriche, rendendo la proprietà adatta alle esigenze moderne.

L’abitazione è stata progettata con attenzione all’efficienza energetica: dispone di un impianto fotovoltaico da 3 kW e di pannelli solari per la produzione di acqua sanitaria. Ogni ambiente è predisposto per l’installazione di impianti di aria condizionata a pompa di calore. Inoltre, l’edificio è stato costruito con cappotto termico, controtelai a monoblocco della rinomata marca “Alphac” e infissi a taglio termico, assicurando un eccellente isolamento termoacustico.

La buona esposizione e la qualità delle finiture rendono questa proprietà un’opportunità unica per chi cerca comfort, eleganza e sostenibilità.